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(中央社記者韋樞台北23日電)房仲統計2012年到2016年北市各區新台幣8000萬元以上豪宅件數和總成交金額,量價均在2013年達頂峰後一路下滑,中山區多虧有大直重劃區,在建商積極推案下,豪宅交易相對熱絡。

北市府日前宣布降低豪宅稅的加成比重,從過去的(1+路段率),調整成(1+固定率),希望透過更為合理的計稅方式,達到公平效果。房仲業者根據內政部實價資料統計北市自2012年起迄2016年同期發現,北市8000萬元以上豪宅市場交易從2012年開始逐漸走高,總金額與總件數在2013年均達到高峰,之後一路往下。

住商機構企劃研究室主任徐佳馨分析,這波多頭市場中,豪宅無論價量具有指標性意義,以至於過去幾年政府打房一直將豪宅列為重點,除持有稅外,還包括選擇性信用管制等措施,在這幾年的打壓之下,從價量觀察確實讓豪宅市場從百花齊放到冷冷清清。

若以表現年度來看,徐佳馨說,2013年為豪宅價量高峰,共有377件成交,總成交金額544.5億元;2014年249件,415.1億元;2015年314件,539.5億元;2016年152件,205.3億元,特別是2016的成交件數不到2015年的一臺中市烏日區威而柔半。

徐佳馨指出,在各行政區上,相較於傳統大安、信義區,中山區大直重劃區在此波多頭成為新亮點,建商積極推豪宅案下,也讓中山區一路獨強,除了2014年僅有28件成交外,其餘各年度成交52件到158件之間,且均居北市之冠。

她說,豪宅仍有一定的市場,豪宅稅減壓後,將有助於新豪宅去化,預估2017年會有不少過去束之高閣的豪宅案陸續出臺中市北屯區情趣娃娃籠重推。1051223

台北市進出口公會為表達貿易業對社會弱勢族群的關懷,日前舉行「一○五年度冬令慈善捐贈活動」轉贈儀式,集結公會理監事及會員共同募集現金及物資分送予台北市立浩然敬老院、陽明教養院、忠義社福基金會、伯大尼育幼院、創世基金會等台北市十七家公私立老人、育幼及身心障礙社福機構及收容單位,預計受惠人數超過一萬人,展現貿易業者回饋社會的具體行動。

公會理事長黃呈琮主持轉贈儀式時表示,冬令慈善捐贈活動今年已邁入第四十八年,不管景氣好壞從未中斷,為此向支持該活動的企業與個人表達感激。轉贈儀式後,黃理事長偕同秘書長朱為正與捐贈廠商代表吳昭雄召集人及受贈社福單位代表合影(見圖)。

受全球景氣影響,許多廠商即便面臨內外環境挑戰,仍慷慨解囊,以實際行動回饋社會。除了公會特別提撥新台幣三十萬元現金捐款拋磚引玉外,今年有八十五家廠商及個人慷慨捐輸,捐贈款項及物資總值逾新台幣四百一十萬元,其中現金捐款達新台幣一百九十三萬元,實物捐贈總值超過二百一十六萬元,品項包括乳製品、加工食品、保健食品、日用品等,捐輸人士除了公會理監事外,包括三多士、台灣雪印等公司均為本次捐助廠商之一。

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